Leilões judiciais, extrajudiciais presenciais e online

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Leilão de Direitos e Deveres de 3 Prédios Comerciais - Jardim São Vicente - São José dos Campos SP



Leilão de Direitos e Deveres de 3 Prédios Comerciais - Jardim São Vicente - São José dos Campos SP
FECHAMENTO 05/04/2019 - 10H | Online
TipoAberturaFechamentoLance Inicial
1ª Praça02/04/2019 10h0005/04/2019 10h00R$ 1.470.466,35
2ª Praça05/04/2019 10h0025/04/2019 10h00R$ 1.029.326,45

Local: 

Visitas: 52

Lote 1: Direitos de Direitos e Deveres de 3 Prédios Comerciais - Jardim São Vicente - São José dos Campos SP — Avaliação: R$ 1.470.466,35 — Lance Inicial: R$ 1.470.466,35 — Incremento: R$ 14.000,00


1ª PraçaAbertura:
02/04/2019
 AguardeFechamento:
05/04/2019 às 10h00

DIREITOS E DEVERES DO COMPROMISSODE COMPRA E VENDADE 03 (TRÊS) PRÉDIOS COMERCIAIS E SEUS RESPECTIVOS LOTES DE TERRENOS, sob os números 01, 02, 03, 04, 05, 06 da Quadra nº 19, denominados “JARDIM SÃO VICENTE” -SÃO JOSÉ DOS CAMPOS – SP -a-) DIREITOS E DEVERES DO COMPROMISSODE COMPRA E VENDADE01 (UM) TERRENO, sob nº 01 da Quadra n.º 19 do loteamento denominado “JARDIM SÃO VICENTE” localizado àAvenida Carmelina Alves dos Santos (antiga Avenida 17) nº 316 – Jardim São Vicente – São José dos Campos – SP,com as seguintes características e confrontações: medindo 14,10ms (quatorze metros e dez centímetros) em curva de frente para a Avenida 17, mais 1,00 ms (um metro) em linha reta para a avenida 3, da frente aos fundos, do lado esquerdo de quem da avenida 17 olha para o terreno mede 24,00 ms (vinte e quatro metros), fazendo frente também para a avenida nº 3, do lado direito da frente aos fundos, mede 32,50 ms. (trinta e dois metros e cinquenta centímetros), tendo nos fundos a largura de 10,00 ms. (dez metros), encerrando a área de 310,50 ms2 (trezentos e dez metros e cinquenta centímetros quadrados), confrontando do lado direito com o lote nº 2 e nos fundos com parte do lote nº 36;Imóvel matriculado sob nº 19.754 perante o 1º Cartório de Registro de Imóveis de São José dos Campos/SP. Inscrição Municipal: 59.0003.0018.0000. Há débitos de IPTU,que serão sub-rogados nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN.DEPOSITÁRIO FIEL: CLAUDIO PEDROSO DE TOLEDO, CPF Nº 435.156.658-20.Não se tem notícia se o imóvel está ocupado ou vago, portanto, o pretendente a sua arrematação deverá diligenciar até o local onde encontra-se o bem penhorado, para certificar-se de seu estado físico (tamanho construção e terreno). Fica sob responsabilidade do arrematante a imissão na posse do imóvel, na eventualidade do mesmo encontrar-se ocupado. Ônus:Consta averbado a indisponibilidade de bens e averbação da penhora exequenda na matrícula do imóvel, “Arisp 07/01/2019”.b-) DIREITOS E DEVERES DO COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA DE01 (UM) TERRENO, sob nº 02 da Quadra n.º 19 do loteamento denominado “JARDIM SÃO VICENTE” localizado àAvenida Carmelina Alves dos Santos (antiga Avenida 17) nº 316 – Jardim São Vicente – São José dos Campos – SP,com as seguintes características e confrontações: medindo 10,00ms (dez metros) de frente para a Avenida 17, igual largura na linha dos fundos e da frente aos fundos do lado esquerdo de quem da avenida olha para o terreno mede 32,50 ms. (trinta e dois metros e cinquenta centimetros), e do lado direito, 31,50 ms. (trinta e um metros e cinquenta centimetros), encerrando a área de 320,00 ms² (trezentos e vinte metros quadrados), confrontando do lado esquerdo, com o lote nº 1, do lado direito, com o lote nº 03, e nos fundos com parte do lote nº 36.Imóvel matriculado sob nº 19.755 perante o 1º Cartório de Registro de Imóveis de São José dos Campos/SP. Inscrição Municipal: 59.0003.0018.0000 antigo 59.003.012.00/0. Há débitos de IPTU,que serão sub-rogados nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN.DEPOSITÁRIO FIEL: CLAUDIO PEDROSO DE TOLEDO, CPF Nº 435.156.658-20.Não se tem notícia se o imóvel está ocupado ou vago, portanto, o pretendente a sua arrematação deverá diligenciar até o local onde encontra-se o bem penhorado, para certificar-se de seu estado físico (tamanho construção e terreno). Fica sob responsabilidade do arrematante a imissão na posse do imóvel, na eventualidade do mesmo encontrar-se ocupado. Ônus:Consta averbado a indisponibilidade de bens e averbação da penhora exequenda na matrícula do imóvel, “Arisp 07/01/2019”.c-) DIREITOS E DEVERES DO COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA DE 01 (UM) TERRENO,sob nº 03 da Quadra n.º 19 do loteamento denominado “JARDIM SÃO VICENTE” localizado àAvenida Carmelina Alves dos Santos (antiga Avenida 17) nº 316 – Jardim São Vicente – São José dos Campos – SP,com as seguintes características e confrontações: medindo 10,00ms (dez metros) de frente para a Avenida 17, igual largura na linha dos fundos, medindo do lado direito para quem da avenida 17, olha para o terreno, 31,00 ms (trinta e um metros), do lado esquerdo, 31,50ms (trinta e um metros e cinquenta centímetros), encerrando a área de 312,50 ms (trezentos e doze metros e cinquenta metros quadrados), confinando de um lado com o lote 2, de outro lado; com o lote 04 e nos fundos, com o lote nº 36, todos da mesma quadra.Imóvel matriculado sob nº 19.756 perante o 1º Cartório de Registro de Imóveis de São José dos Campos/SP. Inscrição Municipal: 59.0003.0018.0000 antigo 59.003.013.00/6. Há débitos de IPTU,que serão sub-rogados nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN.DEPOSITÁRIO FIEL: CLAUDIO PEDROSO DE TOLEDO, CPF Nº 435.156.658-20.Não se tem notícia se o imóvel está ocupado ou vago, portanto, o pretendente a sua arrematação deverá diligenciar até o local onde encontra-se o bem penhorado, para certificar-se de seu estado físico (tamanho construção e terreno). Fica sob responsabilidade do arrematante a imissão na posse do imóvel, na eventualidade do mesmo encontrar-se ocupado. Ônus:Consta averbado a indisponibilidade de bens e averbação da penhora exequenda na matrícula do imóvel, “Arisp 07/01/2019”.d-) DIREITOS E DEVERES DO COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA DE01 (UM) TERRENO sem benfeitorias, sob nº 04 da Quadra n.º 19 do loteamento denominado “JARDIM SÃO VICENTE” localizado àAvenida Carmelina Alves dos Santos (antiga Avenida 17) nº 316 – Jardim São Vicente – São José dos Campos – SP,com as seguintes características e confrontações: medindo 10,00 metros de frente para a Avenida 17; 10,00 metros nos fundos, confrontando com parte do lote nº 07, 31,00 metros no lado direito de quem do imóvel olha para a Avenida 17, confrontando com o lote nº 03 e 30,00 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 05, encerrando a área total de 305,00 metros quadrados.Imóvel transcrito sob nº 14.029 perante o 1º Cartório de Registro de Imóveis de São José dos Campos/SP. Inscrição Municipal: 59.0003.0018.0000. Há débitos de IPTU,que serão sub-rogados nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN.DEPOSITÁRIO FIEL: CLAUDIO PEDROSO DE TOLEDO, CPF Nº 435.156.658-20.Não se tem notícia se o imóvel está ocupado ou vago, portanto, o pretendente a sua arrematação deverá diligenciar até o local onde encontra-se o bem penhorado, para certificar-se de seu estado físico (tamanho construção e terreno). Fica sob responsabilidade do arrematante a imissão na posse do imóvel, na eventualidade do mesmo encontrar-se ocupado. Ônus:Consta averbado a indisponibilidade de bens e averbação da penhora exequenda na matrícula do imóvel, “Certidão do 1º Oficial de Registro de Imóveis São José dos Campos/SP – 20/12/2018”.e-) DIREITOS E DEVERES DO COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA DE01 (UM) TERRENO sem benfeitorias, sob nº 05 da Quadra n.º 19 do loteamento denominado “JARDIM SÃO VICENTE” localizado àAvenida Carmelina Alves dos Santos (antiga Avenida 17) nº 316 – Jardim São Vicente – São José dos Campos – SP,com as seguintes características e confrontações: medindo 10,00 metros de frente confrontando com a Avenida 17, 10,00 metros nos fundos, confrontando com parte do lote nº 07, 30,00 metros no lado direito de quem do imóvel olha para a Avenida 17, confrontando com o lote nº 04 e 29,00 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 06, encerrando a área total de 295,00 metros quadrados.Imóvel Transcrito sob nº 14.029 perante o 1º Cartório de Registro de Imóveis de São José dos Campos/SP.Inscrição Municipal:59.0003.0018.0000.Há débitos de IPTU,que serão sub-rogados nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN.DEPOSITÁRIO FIEL: CLAUDIO PEDROSO DE TOLEDO, CPF Nº 435.156.658-20.Não se tem notícia se o imóvel está ocupado ou vago, portanto, o pretendente a sua arrematação deverá diligenciar até o local onde encontra-se o bem penhorado, para certificar-se de seu estado físico (tamanho construção e terreno). Fica sob responsabilidade do arrematante a imissão na posse do imóvel, na eventualidade do mesmo encontrar-se ocupado. Ônus:Consta averbado a indisponibilidade de bens e averbação da penhora exequenda na matrícula do imóvel, “Certidão do 1º Oficial de Registro de Imóveis São José dos Campos/SP – 20/12/2018”.f-)DIREITOS E DEVERES DO COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA DE01 (UM) TERRENO sem benfeitorias, sob nº 06 da Quadra n.º 19 do loteamento denominado “JARDIM SÃO VICENTE” localizado àAvenida Carmelina Alves dos Santos (antiga Avenida 17) nº 316 – Jardim São Vicente – São José dos Campos – SP,com as seguintes características e confrontações: medindo 3,00 metros de frente para a Avenida 17; 10,00 metros nos fundos, confrontando com parte do lote nº 07; 29,00 metros do lado direito de quem do imóvel olha para a Avenida 17, confrontando com o lote nº 05; 19,30 metros do lado esquerdo, confrontando com a Rua 04 e 8,60 metros na confluência da Avenida 17 com a Rua 04, encerrando a área total de 270,50 metros quadrados.Imóvel Transcrito sob nº 14.029 perante o 1º Cartório de Registro de Imóveis de São José dos Campos/SP.Inscrição Municipal:59.0003.0018.0000. Há débitos de IPTU,que serão sub-rogados nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN.DEPOSITÁRIO FIEL: CLAUDIO PEDROSO DE TOLEDO, CPF Nº 435.156.658-20.Não se tem notícia se o imóvel está ocupado ou vago, portanto, o pretendente a sua arrematação deverá diligenciar até o local onde encontra-se o bem penhorado, para certificar-se de seu estado físico (tamanho construção e terreno). Fica sob responsabilidade do arrematante a imissão na posse do imóvel, na eventualidade do mesmo encontrar-se ocupado. Ônus:Consta averbado a indisponibilidade de bens e averbação da penhora exequenda na matrícula do imóvel, “Certidão do 1º Oficial de Registro de Imóveis São José dos Campos/SP - 20/12/2018”.

BENFEITORIAS:Segundo Laudo de Avaliação, todos os terrenos possuem construções e são confrontantes entre si. No local, há 03 (três) imóveis, que ocupam os 04 (quatro) terrenos, sendo que 02 (dois) imóveis possuem um estacionamento em comum, mas 02 (duas) construções independentes e o último está separado dos outros 02 (dois). Todos os 3 imóveis constantes nos terrenos aparentam ser de baixo valor comercial. Os terrenos ficam a beira da Rodovia Presidente Dutra e ficam em um bairro com boa infraestrutura, próximos a supermercados e a agências bancarias, pairando por regularização perante a municipalidade e Oficial de Registro de Imóveis.

O apregoamento deste lote se inicia em::

7053943
DiasHorasMinutosSegundos
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Este lote ainda não teve lances superados