Leilões judiciais, extrajudiciais presenciais e online

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Leilão de Casa com 351,00 m2 - Condomínio Residencial Colina das Estrelas - Tatuí SP



Leilão de Casa com 351,00 m2  - Condomínio Residencial Colina das Estrelas - Tatuí SP
FECHAMENTO 08/03/2019 - 10H | Online
TipoAberturaFechamentoLance Inicial
1ª Praça01/03/2019 10h0008/03/2019 10h00R$ 2.500.000,00
2ª Praça08/03/2019 10h0028/03/2019 10h00R$ 1.250.000,00

Local: 

Visitas: 178

Lote 1: Casa com 351,00 m2 - Condomínio Residencial Colina das Estrelas - Tatuí SP - Leilão Judicial TJSP On — Avaliação: R$ 2.500.000,00 — Lance Inicial: R$ 2.500.000,00 — Incremento: R$ 25.000,00


1ª PraçaAbertura:
01/03/2019
 AguardeFechamento:
08/03/2019 às 10h00

01 (UMA) CASA RESIDENCIALmais as FRAÇÕES IDEAISDE 1/687 avos dos imóveis matriculados sob nº 25.067 e 25.068 noResidencial Colina das Estrelas – Tatuí – SP; a) 01 (UMA) CASA e seu respectivo TERRENO,sendo o Lote de terreno sob n.º 01, Quadra n.º 16, contendo área total de terreno aproximadamente 982,62 m², denominado“LOTEAMENTO PARQUE RESIDENCIAL COLINA DAS ESTRELAS”,localizado à Rua Professor Maria Santinha de Almeida Holtz, (Antiga Rua J), nº 380 - Parque Residencial Colina das Estrelas – Tatuí – SP, com as seguintes características e confrontações: onze metros de frente para a rua Professora Maria Santinha de Almeida Holtz; catorze metros e catorze centímetros em curvelineo entre as ruas Professora Maria Santinha de Almeida Holtz com a rua Professor Newton Bueno, antiga rua R; quarenta e um metros do lado direito com a rua Professor Newton Bueno; vinte metros nos fundos com o lote 08; e, cinquenta metros do lado esquerdo com o lote 02, encerrando uma área de 982,62 m². Imóvel matriculado sob nº 43.878 perante o Cartório de Registro de Imóveis de Tatuí/SP.Conforme Av. 1, consta que este imóvel foi fracionado em 687 partes ideais, e que nenhum lote do PARQUE RESIDENCIAL COLINA DAS ESTRELAS, registrado sob nº /8.286, poderá ser transmitido isoladamente, ou seja, sem a fração ideal de 1/687 avos desta matricula.Inscrição Municipal: 0536.0031–ZN:01; b-)FRAÇÃO IDEAL DE 1/687 avos de01 (UM) PRÉDIO sob nº 5.301, contendo vestiário e portaria, da Quadra 30, do loteamentoPARQUE RESIDENCIAL COLINA DAS ESTRELAS”,localizado àRodovia SP-141, Senador Laurindo Dias Minhoto, Município de Tatuí – SP, erespectivo terreno medindo 19,30m de frente para a referida rodovia; igual medida nos fundos; 5,85m da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando nesta três últimas faces com a rua Professor Geraldo de Almeida Mello, encerrando a área de 112,91m². Imóvel matriculado sob nº 25.067 perante o Cartório de Registro de Imóveis de Tatuí/SP. ConformeAv. 1, consta que este imóvel foi fracionado em 687 partes ideais, e que nenhum lote do PARQUE RESIDENCIAL COLINA DAS ESTRELAS, registrado sob nº /8.286, poderá ser transmitido isoladamente, ou seja, sem a fração ideal de 1/687 avos desta matricula.;c-)FRAÇÃO IDEAL DE 1/687 avos de01 (UM) PRÉDIO sob nº 531 e demais edificações, da Quadra 31, do sistema de lazer 1, loteamentoPARQUE RESIDENCIAL COLINA DAS ESTRELAS”,localizado àAvenida Professor Olavo Avalone,Município de Tatuí – SP,e respectivo terreno de 37.850m2, medindo 298,00m de frente para a referida avenida, fazendo canto curvilíneo em 14,14m, com a rua Professora Julieta Hoffmann Lourenção; segue por está em 102,00m, fazendo canto curvilíneo de 14,14m com a rua Professor Mário Gallego; segue por está em 298,00m, fazendo canto curvilíneo de 14,14m, com a rua Professor Newton Bueno; segue por está em 102,00m, fazendo canto curvilíneo de 14,14m com a avenida Professor Olavo Avalone, fechando o perímetro.Imóvel matriculado sob nº 25.068 perante o Cartório de Registro de Imóveis de Tatuí/SP. Conforme Av. 1, consta que este imóvel foi fracionado em 687 partes ideais, e que nenhum lote do PARQUE RESIDENCIAL COLINA DAS ESTRELAS, registrado sob nº /8.286, poderá ser transmitido isoladamente, ou seja, sem a fração ideal de 1/687 avos desta matricula.;Há débitos de IPTU,que serão sub-rogados nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. Débitos Condominiais e Eventuais ônus sobre o imóvel correrá por conta do arrematante.Não se tem notícia se o imóvel está ocupado ou vago, portanto, o pretendente a sua arrematação deverá diligenciar até o local onde encontra-se o bem penhorado, para certificar-se de seu estado físico (tamanho construção e terreno). Fica sob responsabilidade do arrematante a imissão na posse do imóvel, na eventualidade do mesmo encontrar-se ocupado, fica ressalvado direito de terceiro.Ônus:Consta no R.3 Cédula de Crédito Bancário em favor daCOOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DE ITAÍ-PARANAPANEMA-AVARÉ-SICOOB CREDICERIPA “exequente”; Consta na Av.7 averbação dearresto exequenda; eConsta naAv.8 Penhora exequenda em 14/12/2018.

 

BENFEITORIAS:Segundo laudo de avaliação, existe edificado 01 (uma) Casa com a área construída de 351,00 m², oreferido imóvelpossui fácil acesso e boa localização. A Casa tem quatro suítes com closet, um quarto de hóspede com banheiro, um quarto de empregada com banheiro, uma sala de estar, uma sala de piano, uma sala de jantar, um escritório com banheiro, cozinha planejada, lavanderia, um salão de almoço com sala de TV, cozinha e banheiro, duas garagens cobertas, jardim e quintal, todo gramado. O mesmo encontra-se em bom estado de conservação,pairando por regularização perante a municipalidade e Oficial de Registro de Imóveis.

 

O apregoamento deste lote se inicia em::

6172217
DiasHorasMinutosSegundos
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Este lote ainda não teve lances superados