Leilões judiciais, extrajudiciais presenciais e online

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Lote 1: Leilão de Imóvel Rural à margem de Rodovia que vai da Rodovia Presidente Dutra a Campos do Jordão — Avaliação: R$ 4.311.600,00 — Lance Inicial: R$ 4.311.600,00 — Incremento: R$ 40.000,00


1ª PraçaAbertura:
04/06/2018
 SustadoFechamento:
07/06/2018 às 10h00

01 (UM) IMÓVEL RURAL, denominado ‘‘Sitio Santa Cruz’’, composto da Gleba B, com a área de 3 alqueires mais 4.330,00 m2, equivalente a 76.930,00 m2, situado no bairro do Berizal, Tremembé,com as seguintes características e confrontações: começa no marco 0 (Zero) à margem da Estrada de Rodagem Estadual “Rodovia Floriano Rodrigues Pinheiro SP – 123, KM 15”, que vai da Rodovia Presidente Dutra a Campos do Jordão, junto à divisa da Fazenda Maristela; segue com 193,00m rumo 68° N.E até o marco 01; deflete à direita e segue com 345,00m rumo74º N.E até o marco 2; deflete a direita e segue com 425,00m rumo 82° N.E até o marco 02; deflete à esquerda e segue 147,00m rumo 63° N.E até o marco 04; deflete à esquerda e segue com 115,00m rumo 40° N.E até o marco 05; deflete à direita e segue com 114,00m rumo 59°30’ N.E até o marco 06; deflete à direita e segue com 181,00m rumo 80°55’ N.E até o marco 07; do marco 0 (Zero) ao marco 07 (Sete) o imóvel confronta com a Fazenda Maristela; no marco 07 deflete à direita e segue com 127,00m rumo 17º SE, confrontando com José Lino Lanfranchi até o marco 08, à margem da Estrada de Rodagem Estadual que vai da Rodovia Presidente Dutra a Campos do Jordão; deflete à direita e segue margeando a referida Estrada em direção a Rodovia Presidente Dutra com 1.495,00m rumo 66° SO até o marco 0 (Zero), ponto de partida.Imóvel matriculado sob nº 2.511, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Tremembé/SP. Incra: 635.219.001-996.Há débitos de ITR/IPTU,que serão sub-rogados nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN.DEPOSITÁRIO FIEL:ANDRÉ BERTHOLINI, RGnº 4.336.153 -SSP/SP.Não se tem notícia se o imóvel está ocupado ou vago, portanto, opretendente a sua arrematação deverá diligenciar até o local onde encontra-se o bem penhorado, para certificar-se de seu estado físico (tamanho construção e terreno).Fica sob responsabilidade do arrematante a imissão na posse do imóvel, na eventualidade do mesmo encontrar-se ocupado. Consta somente penhora exequenda registrada na matrícula do imóvel em 12/03/2018, fica ressalvado direito de terceiro.

Benfeitorias:Conforme laudo de avaliação averiguou-se que sobre o imóvel foi edificado Galpão com 716,87 m2 denominado “Empório Castello Siciliano Restaurante”; Escritório com 148,05 m2 denominado “Administração/Escritório”; Galpão com 134,00 m2 denominado “Loja de Móveis Rústicos e Artesanatos”; Galpão com 58,50 m2 denominado “Banheiro Ciclistas (inacabado)”; Cobertura com 225,00 m2 denominado “Cobertura Posto de Combustível (desativado)”; Galpão com 74,00 m2 denominado “loja de conveniência (inacabado)”; Casa com 35,00 m2 denominado “Chalé”; Galpão com 15,00 m2 denominado “Caixa D’agua alvenaria”; Casa com 58,50 m2 denominado “Casa de colono 1”; Casa com 104,00 m2 denominado “Casa de colono 2”; Casa com 29,25 m2 denominado “Casa de colono 3”; Casa com 17,50 m2 denominado “Casa de colono 4”; Casa com 210,00 m2 denominado “Casa de colono 5”; Casa com 99,20 m2 denominado “Casa de colono 6”; Casa com 120,00 m2 denominado “Casa de colono 7”; Casa com 80,00 m2 denominado “Casa de colono 8”; Cobertura com 100,00 m2 denominado “Mangueiro”; Cobertura com 7,50 m2 denominado “Bebedouro animais”; Deck madeira restaurante com 225,00 m2; Espelho d’agua com 87,00 m2; Piso paralelepípedo com 6.000,00 m2; Piso concreto armado (posto combustível) com 484,92 m2.

O apregoamento deste lote se inicia em::

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Este lote ainda não teve lances superados