Leilões judiciais, extrajudiciais presenciais e online

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Website aprovado pelo TJ/SP

Lote 1: Leilão de Fração ideal de 5,14,25 ha de uma Fazenda — Avaliação: R$ 167.131,25 — Lance Inicial: R$ 167.131,25 — Incremento: R$ 2.000,00


1ª PraçaAbertura:
02/02/2018
 AguardeFechamento:
07/02/2018 às 10h00

Fração Ideal de05.14,25 (cinco hectares, quatorze ares e vinte e cinco centiares), de uma propriedade rural encravada na Fazenda Água Vermelha ou Queirozes, com a denominação especial de Fazenda Santo Antonio, no distrito de Indiaporã-SP, parte do quinhão 03, com área total de sessenta e um hectares e setenta e um ares (61.71,00 ha) de terras, contendo como benfeitorias uma casa sede, curral, barracão, paiol, aparelho telefônico, luz elétrica, pastos e outras pequenas benfeitorias, dentro das seguintes divisas, medidas e confrontações: "Começa no marco 1, cravado junto a cerca que limita a faixa da estrada municipal que demanda de Indiaporã ao Povoado de Arabá, margem direita, onde faz divisa com a propriedade de Geraldo Cândido da Silva, sucessor de Célio Cordeiro Rosa; daí, atravessa a estrada e segue até o marco 2, com o rumo de 85º12´00´´ NW, numa extensão de 501,60 metros, confrontando com a propriedade de Daul Damião Arantes; daí, deflete à direita e segue com o rumo de 03º03´12´´ NE até o marco 3, na distância de 8,00 metros; daí, vira à esquerda e segue rumo 84º27´49´´NW até o marco 4, na distância de 351,70 metros; daí, vira à direita e segue rumo 03º03´17´´NE até o marco 5, na distância de 816,00 metros, tendo confrontado do marco 2 até o marco 5, com Geraldo Cândido da Silva (sucessor de Edylio José Pires); daí, vira à direita, seguindo até o marco 6, cravado após atravessar a estrada municipal, com o rumo de 81º30´00´´SE numa extensão de 619,55 metros, confrontando com a propriedade de Francisco Alves Pereira, Sérgio Luiz Dotoli e Arlito Mário Arantes (sucessores de Sebastião Luiz Arantes); daí, deflete à direita, seguindo pela margem esquerda da estrada, no sentido do Povoado Arabá-Indiaporã até o marco 7, com o rumo de 07º20´00´´SE, numa extensão de 641,00 metros, confrontando com a propriedade de Geraldo Cândido da Silva, sucessor de Célio Cordeiro Rosa; daí, segue pela mesma divisa até o marco 1, onde teve início, com o rumo de 30º36´00´´ SE, numa extensão de 178,50 metros, cadastrado no Incra sob o número 601.063.003.441-5 e no Cartório de Registro de Imóveis de Fernandópolis sob a Matrícula 31.401.Há débitos de IPTU/ITR,que serão sub-rogados nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. Não se tem notícia se o imóvel está ocupado ou vago, portanto, opretendente a sua arrematação deverá diligenciar até o local onde encontra-se o bem penhorado, para certificar-se de seu estado físico (tamanho construção e terreno).Fica sob responsabilidade do arrematante a imissão na posse do imóvel, na eventualidade do mesmo encontrar-se ocupado.Consta no R.17/31.401 que por escritura pública de confissão de dívida com garantia hipotecária de 11 de maio de 2011, lavrada pelo Oficial de Registro Civil das Pessoas Naturais e Tabelião de Notas de Indiaporã-SP (livro 054, págs. 093/095) os proprietários Eurides Martinasso Pires (RG 12.534.853-SSP/SP, CPF 159.223.378-31) e José Luis Pires (RG 18.553.719 SSP/SP, CPF 075.777.478-40) e sua mulher Viviane Ribas de Souza Pires (RG 21.772.288-x SSP/SP, CPF 169.861.298-23) deram em primeira e única hipoteca, parte ideal de 50% do imóvel objeto da matrícula 31.401 aos credores Pedro Dias Furtado (RG 9.048.521-SSP/SP, CPF 784.425.758-04) e sua mulher Dulcelena Flávio Furtado (RG 12.405.794-SSP/SP, CPF 888.429.838-53) em garantia do pagamento da importância de R$ 520.000,00 (quinhentos e vinte mil reais).Há outras penhoras e hipotecas registradas na matrícula do imóvel, fica ressalvado direito de terceiro.

O apregoamento deste lote se inicia em::

75202959
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Este lote ainda não teve lances superados