Leilões judiciais, extrajudiciais presenciais e online

Leilões judiciais, extrajudiciais presenciais e online

Website aprovado pelo TJ/SP

Lote 1: Casa Residencial - Centro - Ouroeste SP - Leilão Judicial Online Imóveis — Avaliação: R$ 180.000,00 — Lance Inicial: R$ 180.000,00 — Incremento: R$ 1.800,00


1ª PraçaAbertura:
19/11/2019
 AguardeFechamento:
22/11/2019 às 10h00

1 (UMA) CASA RESIDENCIAL, situada à Rua Martins de Sá, nº 1239, Centro, no município de Ouroeste – SP,com as seguintes característica e confrontações: um terreno em aberto e sem benfeitorias, situado à Rua Martins de Sá, constante do lote 5, da quadra 35, do Povoado de Ouroeste, distrito de Guarani d´Oeste, hoje do município de Ouroeste – SP, da comarca de Fernandópolis - SP, medindo (15) metros de frente, igual dimensão no fundo, por quarenta (40) metros laterais, ou seja 600,00 metros quadrados, confrontando, de um lado com o lote 4, de outro com o lote 6, e pelo fundo com o lote 8.AV.2-10.012.Por escritura de 23 de abril de 1.982, retificada e ratificada pela de 14 de maio de 1.982, ambas do 2º Tabelião desta comarca (livros 140 a 143, fls. 183 e 58), é feita a presente averbação para constar que no terreno objeto desta matrícula, foi construída uma casa residencial com a área de 60,63 metros quadrados de construção, situada à Rua Martins de Sá, número 1.239, conforme se verifica da certidão número 011/82, expedida a 23 de abril de 1982, pela Prefeitura Municipal de Guarani d´Oeste, desta comarca de Fernandópolis.Imóvel matriculado sob nº 10.012 perante o Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Fernandópolis. Inscrição Municipal: “Cadastro” 86200.Há débitos de IPTU.Não se tem notícia se o imóvel está ocupado ou vago, portanto, o pretendente a sua arrematação deverá diligenciar até o local onde encontra-se o bem penhorado, para certificar-se de seu estado físico (tamanho construção e terreno). O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio ( que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. Fica sob responsabilidade do arrematante a imissão na posse do imóvel, na eventualidade do mesmo encontrar-se ocupado, fica ressalvado direito de terceiro. ÔNUS:Consta sob Av.6/10.012 Averbação de penhora exequenda, conforme consulta à Central de Registradores de Imóveis “Arisp” em 02/09/2019.

BENFEITORIAS:Segundo Laudo de Avaliação, atualmente encontra-se construído uma casa residencial, em reformas, construída de tijolos e coberta com telhas cerâmicas, piso cerâmico, cercada de muros e grades metálicas, composta de quatro quartos, uma sala, uma cozinha, um banheiro e uma área na frente, pairando por regularização perante a municipalidade e Oficial de Registro de Imóveis.

O apregoamento deste lote se inicia em::

0003130
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Este lote ainda não teve lances superados