Leilões judiciais, extrajudiciais presenciais e online

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Leilão Direitos de 1 Terreno em Condomínio - Vinhedo/SP



Leilão Direitos de 1 Terreno em Condomínio - Vinhedo/SP
FECHAMENTO 06/09/2019 - 10H | Online
TipoAberturaFechamentoLance Inicial
1ª Praça03/09/2019 10h0006/09/2019 10h00R$ 328.763,72
2ª Praça06/09/2019 10h0026/09/2019 10h00R$ 246.572,79

Local: Leilão Online

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Lote 1: Direitos de 1 Terreno no Condomínio Residencial Reserva da Mata - Vinhedo/SP - Leilão Judicial TJSP — Avaliação: R$ 328.763,72 — Lance Inicial: R$ 328.763,72 — Incremento: R$ 3.000,00


1ª PraçaAbertura:
03/09/2019
 SustadoFechamento:
06/09/2019 às 10h00

DIREITOS DE01 (UM) TERRENO, Lote n.º 6, Quadra “F”, contendo área total de aproximadamente 250,00 m², denominado “LOTEAMENTO RESIDENCIAL RESERVA DA MATA” localizado àRua Osvaldo Melli (antiga Rua 3), nº 331, Residencial Reserva da Mata – Vinhedo/SP,com as seguintes características e confrontações:10,00 metros em reta de frente para aRua 3; 10,00 metros de fundos para parte do lote 05 da Quadra H do Loteamento Morada da Lua (antigo Manoel de Sá Fortes Junqueira); 25,00 metros do lado direito de quem da Rua 3 olha para o lote, confrontando com o lote nº 07; 25,00 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 05, encerrando a área de 250,00 metros quadrados. O loteamento “RESIDENCIAL RESERVA DA MATA”, localiza-se no Município de Vinhedo, Comarca de Jundiaí, em área de terras situado no Sítio Nossa Senhora do Carmo, Bairro Vila João XXII, designada como área B-2, com área total de 127.724,635m², imóvelmatriculado sob nº 62.796(Área Maior – Condomínio)perante o 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca De Jundiaí, na qual o loteamento foi regularmente registrado sob nº 13.Inscrição Municipal:01.430.155. Há débitos de IPTU e Condomínio.O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto eventuais débitos de IPTU/ITR que serão sub-rogados nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN.Não se tem notícia se o imóvel está ocupado ou vago, portanto, opretendente a sua arrematação deverá diligenciar até o local onde encontra-se o bem penhorado, para certificar-se de seu estado físico (tamanho construção e terreno). Fica sob responsabilidade do arrematante a imissão na posse do imóvel, na eventualidade do mesmo encontrar-se ocupado, fica ressalvado direito de terceiro. Observações:ConformeCertidãoexpedida pelo 1º Oficial de Registro de Imóveis de Jundiai em 23/05/2018, de Fls. 94 a 103, certificou, que revendo em Cartório a Planta Arquivada junto ao Memorial de loteamento denominado"Residencial Reserva da Mata", situado na Comarca de Vinhedo, deste estado, de propriedade deMELLE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, dela consta oLote 6daQuadra F.Certificatambém ,que revendo no mesmo cartório os livros nele existentes, até 18/05/2018 ( de acordo com a autorização da MMª Juíza Corregedora Permanente, extraida do Processo nº 28/05), em havendoALIENAÇÕES, ÔNUS REAIS E AÇÕES REAIS E PESSOAIS OU REIPERSECUTÓRIAS, com relação aoLote 6daQuadra F, do loteamento denominado"Residencial Reserva da Mata"integrante do Imóvel objeto da Matrícula nº 62.796, estão os mesmos integralmente noticiados na presente certidão.Certificafinalmente, que o imóvel desta certidão, em 13 de novembro de 2009, inclusive, passou a pertencer a Circunscrição do Registro de Imóveis da Cidade e Comarca de Vinhedo/SP. Em Certidão do Registro de Imóveis e Anexos de Vinhedo/SP em 30 de Janeiro de 2019, de fls. 121, certificou que, procedidas as buscas no indicador real até 25/01/2019, não logrou encontrar o imóvel assim identificado: "O Terreno constituído peloLote 6daQuadara F, do loteamento denominado Residencial Reserva da Mata, situado no Município de Vinhedo/SP, que tem como registro anterior a matrícula nº 62.796". Foi apresentado porMELLE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, Carta de Quitação,nos autos da ação em epigrafe, fls. 143, que tem como bem oLote 6daQuadra Fdo empreendimento "RESIDENCIAL RESERVA DA MATA", de modo que lhe concedeuplena, geral, integral, irrestrita e irrevogável quitaçãoquanto a tudo o que diz respeito ao referido instrumento "contrato de compra e venda fismado em 13/08/2007", lhe restando apenas a obrigação pendente da lavratura de escritura definitiva de venda e compra conforme item VIII cláusulas 22 e 23 do referido contrato.

O apregoamento deste lote se inicia em::

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Este lote ainda não teve lances superados