Leilões judiciais, extrajudiciais presenciais e online

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Website aprovado pelo TJ/SP

Lote 1: 2 Barracões - Capela do Alto SP - Leilão Judicial Online Imóveis — Avaliação: R$ 222.064,03 — Lance Inicial: R$ 222.064,03 — Incremento: R$ 2.000,00


1ª PraçaAbertura:
01/10/2019
 AguardeFechamento:
04/10/2019 às 10h00

02 (DOIS) BARRACÕES,situado na Rodovia Senador Laurindo Dias Minhoto, (SP-141), nº 630 – Bairro Guarapiranga – Capela do Alto - SP, contendo 1.873,1294 m2 de terreno, correspondente a20% (Vinte por Cento) de uma gleba de terras (Área Maior),denominada B, situada no KM 9, da Rodovia Senador Laurindo Dias Minhoto, (SP-141), dentro do perímetro urbano da cidade de Capela do Alto-SP, desta comarca de Tatui/SP, com a seguinte descrição perimetral: a referida gleba é delimitada por um polígono irregular cuja descrição se inicia no vértice 6, como segue: do vértice 6 segue até o vértice 7 no azimute de 231º13"40”, na extensão de 31,78m, confrontando, por córrego, com Ailton Ayub de Campos; do vértice 7 segue até o vértice 8 no azimute de 231º13"39”, na extensão de 9,80m, confrontando com Jerson João Vieira (herdeiros de Silvia Vieira); do vértice 8 segue até o vértice 11 no azimute de 289º33"36”, na extensão de 266,38m, confrontando com a Gleba C; de propriedade de Joaquim Cardoso Fagundes, Sebastião Pereira Fagundes e Márcio Pereira Fagundes, do vértice 11 segue até o vértice 12 no azimute de 28º32"07”, na extensão de 33,33m, confrontando com a Rodovia Senador Laurindo Dias Minhoto (SP-141); finalmente do vértice 12 segue até o vértice 6, (início da descrição), no azimute de 109º03"30”, na extensão de 283,02m, confrontando com a Gleba A, de propriedade de Hélio Donizete Nogueira, fechando assim, o polígono acima descrito, abrangendo uma área de9.365,6470 m²ou0,9366 haou0,3870Alqs. e um perímetro de624,31m. Imóvel esse situado do lado ímpar da Rodovia Senador Laurindo Dias Minhoto (SP-141) e distante 100,20 m do trevo de Capela do Alto.Imóvel matriculado sob nº 66.358 perante o Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Tatuí. Inscrição Municipal: 006.03772.01. Há débitos de IPTU/ITR,que serão sub-rogados nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. DEPOSITÁRIO FIEL:LUIZ PIEDADE MACHADO CAPELA DO ALTO – ME,CNPJ N° 05.824.658/0001-31.Não se tem notícia se o imóvel está ocupado ou vago, portanto, o pretendente a sua arrematação deverá diligenciar até o local onde encontra-se o bem penhorado, para certificar-se de seu estado físico (tamanho construção e terreno). Fica sob responsabilidade do arrematante a imissão na posse do imóvel, na eventualidade do mesmo encontrar-se ocupado. Ônus:Há outras penhoras registradas/averbadas na matrícula do imóvel,conforme consulta na ARISP “Central Registradores de Imóveis” em 23/07/2019.Observações:Segundo Laudo de Avaliação, no croqui de fls. 316 dos autos, ilustraa compreensão da área referida matriculada sob nº 66.358 do Cartório de Registro de imóveis de Tatuí, foi dividida em duas áreas denominadas Área 1: área a qual resguarda a residencia do requerido; Área II: área que representa 20% do imóvel penhorado. Observa-se no croqui a área hachurada (Área II), incorpora benfeitorias denominadas Barracão I e II;Fora mantida pelo Egrégio Tribunal de Justiça a sentença de Primeiro Grau, mormente no que tange ao direito de preferência da embargante SANDRA REGINA MAGNANI MACHADO na arrematação do bem penhorado nos autos (Embargos nº 1005086-13.2017.8.26.0624 – fls. 325/329).

BENFEITORIAS:Segundo Laudo de Avaliação, existem edificados 01 (um) Barracão, denominado Barracão I com área construída de 44,06 m², coberto com telhas de fibrocimento sobre estrutura de aço e piso cimentado; 01 (um) Barracão, denominado Barracão II com área construída de 195,86 m², coberto com telhas de fibrocimento sobre estrutura de madeira e piso cimentado e 01 (um) depósito/banheiro com área construída de 15,04 m², coberto com telhas de fibrocimento sobre estrutura de madeira; piso cimentado; com sistema hidráulico, pairando por regularização perante a municipalidade e Oficial de Registro de Imóveis.

O apregoamento deste lote se inicia em::

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Este lote ainda não teve lances superados