Leilões judiciais, extrajudiciais presenciais e online

Leilões judiciais, extrajudiciais presenciais e online

Website aprovado pelo TJ/SP

Leilão de Prédio Comercial 736 m2 - Posto Abastecimento - São José do Rio Preto SP



Leilão de Prédio Comercial  736 m2 - Posto Abastecimento - São José do Rio Preto SP
FECHAMENTO 24/10/2019 - 10H | Online
TipoAberturaFechamentoLance Inicial
1ª Praça01/10/2019 10h0004/10/2019 10h00R$ 2.638.941,02
2ª Praça04/10/2019 10h0024/10/2019 10h00R$ 1.319.470,51

Local: Leilão Online

Visitas: 390

Lote 001: Predio comercial 736 m2 - Posto Abastecimento - São José do Rio Preto SP - Leilão Judicial On Line — Avaliação: R$ 2.638.941,02 — Lance Inicial: R$ 1.319.470,51 — Incremento: R$ 26.000,00


2ª PraçaAbertura:
04/10/2019
 AbertoFechamento:
24/10/2019 às 10h00

01 (UM) PRÉDIO COMERCIAL “Posto de Abastecimento de Automóveis”, com área construída 736,00m2 e terreno com 1.470,39m2, situado na Av. Antonio Marques dos Santos, nº 705 “Lote 6” – Jardim Suzana – São José do Rio Preto,com as seguintes características e confrontações:área 3 (numeração especial), de terras situada nesta cidade, distrito, município e comarca de São José do Rio Preto,tem inicio no marco G, cravado na divisa com Avenida Antonio Marques dos Santos e área 6, como também distante 34,05 metros do ponto da referencia 0, daí segue confrontando com a área 6, com o rumo de 01º29’30” NE na distancia de 42,66 metros até encontrar o marco F, cravado na divisa das áreas 6 e 2, daí deflete a direita confrontando com a área 2, com rumo 88º30’30” SE, na distancia de 39,00 metros até encontrar o marco H, daí deflete a direita com rumo 01º29’30” SW na distancia de 32,74 metros até encontrar o marco I no alinhamento da Avenida Antonio Marques dos Santos, sendo que o marco F ao marco I faz confrontação com área 2, daí deflete a direita, confrontando com a Avenida Antonio Marques dos Santos, com rumo 78º40’08” SW na distancia de 40,24 metros até encontrar o marco G, ponto inicial desta descrição, encerrando assim uma área de 1.470,39 metros quadrados.Imóvel matriculado sob nº 72.434 perante o Cartório de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto/SP. Conforme Av. 11/72.434Requereu-se a presente para constar que, o imóvel objeto desta matrícula, onde confrontava-se com a área 6 na distância de 42,66 metros, foi aberta a Rua Marcolino Barreto, e que a mesma não atingiu o imóvel, conforme Certidão nº 1257, expedida aos 24 de Julho de 2003, pela Prefeitura Municipal local. Inscrição Municipal nº 055.304.2001.Há débitos de IPTU/ITR,que serão sub-rogados nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN.DEPOSITÁRIO FIEL:SOUZA MUNHOZ LTDA, CNPJ nº 02.774.893/0001-58.Não se tem notícia se o imóvel está ocupado ou vago, portanto, o pretendente a sua arrematação deverá diligenciar até o local onde encontra-se o bem penhorado, para certificar-se de seu estado físico (tamanho construção e terreno). Fica sob responsabilidade do arrematante a imissão na posse do imóvel, na eventualidade do mesmo encontrar-se ocupado,fica ressalvado direito de terceiro.Ônus:Consta no R.4/72.434 que os garantidores hipotecantes da devedora Souza Munhoz Ltda, deram em Primeira, Única e Especial Hipoteca o imóvel objeto da matrícula 72.434 à Petrobras Distribuidora S/A; Consta no R.5/72.434 que os garantidores hipotecantes da devedora Souza Munhoz Ltda, deram em Hipoteca de Segundo Grau o imóvel objeto da matrícula 72.434 à Petrobras Distribuidora S/A; Consta no R.8/72.434 que os garantidores hipotecantes da devedora Souza Munhoz Ltda, deram em Hipoteca de Terceiro Grau o imóvel objeto da matrícula 72.434 à Petrobras Distribuidora S/A, conforme consulta na ARISP “Central Registradores de Imóveis” em 25/07/2019.Observações:Conforme Decisão do MM Juiz de fls. 510 e 511 dos autos, “Afastam-se as alegações dos terceiros adquirentes da nua-propriedade do imóvel objeto da matrícula 72.434 do CRI de São José Do Rio Preto, mantendo a penhora, afastando a prescrição e reconhecendo a ineficácia das alienações constantes nos registros R.12/72.434, R.13/72.434 e R.14/72.434 (fls.501) do referido imóvel relativamente ao contrato objeto do presente processo de execução”.

BENFEITORIAS:Segundo o laudo de avaliação, no terreno sub judice, há uma edificação de natureza e ocupação comercial, com a área total construída da ordem de 736,00 m2 (conforme projeto/licença do Corpo de Bombeiros). Tal edificação foi projetada e executada para ser ocupada por posto de abastecimento de veículos, cujas características construtivas principais são mostradas nas fotografias deste laudo de avaliação. O bem em questão situa-se na confluência da Avenida Dr. Antonio Marques dos Santos, Jardim Suzana com a Rua Antonio Guerino de Lourenço; tendo recebido o emplacamento municipal nº 705 da mencionada Avenida Dr. Antonio Marques dos Santos.

O encerramento deste lote se inicia em::

5013221
DiasHorasMinutosSegundos
Maior Lance
Últimos Lances
UsuárioValorDataTipo
Este lote ainda não teve lances superados