Cidade: Pedro de Toledo/SP
Endereço: Bairro Mariano - Pedro de Toledo-SP

Descrição: 50% DE 01 (UMA) GLEBA DE TERRAS com a área de 49,09 ha, Bairro Mariano – Pedro de Toledo/SP – assim descrito: Uma gleba de terras com a área de 49,09 ha, situada no Bairro Mariano, zona rural, do município de Pedro de Toledo-SP, designado como lote nº 82 da Gleba “A” do perímetro 20, o qual tem as seguintes confrontações: confronta ao Norte com o lote nº 81; ao Sul com o lote nº 84-B; a Este com os lotes nº s 80, 79 e 78, e a Oeste com os lotes 87 e 83. Cadastro no INCRA sob nº 642.061.002.259-7; Área total: 49.0 ha; fração mínima. parc. 2,0 ha; mod. fiscal: 10 ha e nº de mod fiscais: 4,90. Há débitos de IPTU/ITR. Imóvel matriculado sob o nº 203.608 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, “caput” e parágrafo único, do Código Tributário Nacional, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. Não se tem notícia se o imóvel está ocupado ou vago, portanto, o pretendente a sua arrematação deverá diligenciar até o local onde encontra-se o bem penhorado, para certificar-se de seu estado físico (tamanho construção e terreno). O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. Fica sob responsabilidade do arrematante a imissão na posse do imóvel, na eventualidade do mesmo encontrar-se ocupado. ONUS: R.01 – Penhora do processo nº 278/99 - Vara Distrital de Itariri Comarca de Itanhaem “exequenda”, conforme consulta à Central de Registradores de Imóveis Arisp em 14/06/2.023. BENFEITORIAS: Segundo Auto de Constatação e Reavaliação averiguou-se que há benfeitorias, a saber, uma casa feita de madeira, coberta com telha de cerâmica, com 04 quartos, sendo um, suíte, sala ampla, um banheiro social, cozinha e área avarandada. Próximo à casa, há uma cobertura com uma churrascaria. A piscina está inutilizada. Há árvores de eucalipto, palmeira real (palmito) e frutíferas. A propriedade é servida pela rede elétrica. Não há água ou esgoto da Sabesp no local. O abastecimento é feito com água do rio ou nascente.

Comissão: 5%