Cidade: Lins/SP
Endereço: Rua Antônio Resende de Andrade, 201

Descrição: 1 (UMA) CASA RESIDENCIAL, tipo BU-I-2-34, com 33,75 m2 de área construída, contendo sala, dois dormitórios, cozinha e banheiro; localizada à Rua Antônio Rezende de Andrade, nº 201. e seu respectivo terreno correspondente ao lote nº 24 (vinte e quatro) da quadra nº 28 (vinte e Oito) do “Conjunto Habitacional Monsenhor Pasetto”, neste município e Comarca de Lins/SP, com 200,00 m², com as seguintes medidas e confrontações: na frente mede 10,00 metros confrontando com a Rua Antonio Rezende de Andrade, quem desta via olha para o imóvel, do lado direito mede 20,00 metros confrontando com o lote nº 25, do lado esquerdo mede 20,00 metros confrontando com o lote nº 23, e nos fundos mede 10,00 metros confrontando com o lote nº 05. Inscrição Municipal nº 04-215-005-000. Imóvel matriculado sob o nº 48.722 do Cartório de Registro de Imóveis de Lins/SP. O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, “caput” e parágrafo único, do Código Tributário Nacional, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. Débitos de CONDOMÍNIO serão de responsabilidade do arrematante diligenciar junto a administração para apurá-los e quitá-los. Débitos perante a COMPANHIA DE HABITAÇÃO POPULAR DE BAURU - COHAB/BAURU e CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF, serão de responsabilidade do arrematante diligenciar as instituições para apurá-los e quitá-los. Não se tem notícia se o imóvel está ocupado ou vago, portanto, o pretendente a sua arrematação deverá diligenciar até o local onde encontra-se o bem penhorado, para certificar-se de seu estado físico (tamanho construção e terreno). O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. Fica sob responsabilidade do arrematante a imissão na posse do imóvel, na eventualidade do mesmo encontrar-se ocupado. ÔNUS: Conforme Av.1 – Consta Averbação de HIPOTECA em favor do BANCO NACIONAL DA HABITAÇÃO, que foi incorporado pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, conforme consulta à Central de Registradores de Imóveis Arisp em 06/07/2023. Conforme Resumo Geral de Débitos da Prefeitura Municipal de Lins/SP, consta total de débito R$ 6.054,22. OBSERVAÇÃO: Segundo Certidão de Valor Venal/2.023, existe uma área construída de 89,18m², pairando por regularização perante a municipalidade e cartório de registro de imóveis.