Cidade: Tatuí/SP
Endereço: Rua Adriana Ribeiro da Silva Bastos, 177
Matrícula: 50.581

Descrição: DIREITOS POSSESSÓRIOS DE 01 (UM) PRÉDIO RESIDENCIAL com 82,56m2 e seu respectivo LOTE DE TERRENO, sob nº 31 da quadra “F” - Jardim Primavera - Tatuí-SP, localizado na Rua Adriana Ribeiro da Silva Bastos, nº 177, do loteamento denominado “Jardim Primavera”, nesta cidade de Tatuí-SP, com as seguintes características e confrontações: medindo 6,00 metros de frente para a Rua 03, do lado direito mede 23,00, confrontando com o lote 30, do lado esquerdo mede 23,00 metros, confrontando com o lote 32, e nos fundos mede 6,00 metros, confrontando com o lote 14, perfazendo a área de 138,00 metros quadrados. Conforme Av.9, sobre o terreno foi construído um prédio de 52,99m2, contendo uma sala, uma cozinha, um banheiro, um hall, uma despensa e um dormitório, o qual recebeu o nº 177, da Rua Adriana Ribeiro da Silva Bastos. Imóvel matriculado sob nº 50.581 do Cartório de Registro de Imóveis de Tatuí. Inscrição Cadastral nº 1246.0021. Há débitos de IPTU. O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, “caput” e parágrafo único, do Código Tributário Nacional, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. Não se tem notícia se o imóvel está ocupado ou vago, portanto, o pretendente a sua arrematação deverá diligenciar até o local onde encontra-se o bem penhorado, para certificar-se de seu estado físico (tamanho construção e terreno). O bem será vendido em caráter “ad corpus” no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. Fica sob responsabilidade do arrematante a imissão na posse do imóvel, na eventualidade do mesmo encontrar-se ocupado. Ônus: Consta na R-8, Registro da Alienação Fiduciária, credora CEF – CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, CNPJ nº 00.360.305/0001-04 - o valor da dívida é de R$ 43.210,12, sendo amortizada em 240 meses, em 08/Junho/2010, em consulta à Central de Registradores de Imóveis Arisp em 22/06/2023; Conforme Extrato Resumido da Prefeitura Municipal de Tatuí/SP, consta total devido R$ 385,40, consulta em 23/06/2023. OBSERVAÇÃO: Conforme Certidão de Valor Venal 2023, a área edificada é de 82,56 m2, pairando por regularização mediante cartório de registro de imóveis. OBSERVAÇÃO 2: Conforme Decisão de fls. 271 dos autos, partes … “Fls. 264/267 e 268/270: conquanto se trate de leilão de direitos possessórios, providencie o leiloeiro a inclusão da seguinte observação no edital: “consta nos autos a expedição de termo de quitação pela credora fiduciária”” ….