Cidade: Tatuí/SP
Endereço: Rua Juvenal de Campos, 171- Apto 51

Descrição: 01 (UM) APARTAMENTO com Área ùtil 150,8500m2, e 2 Vagas para estacionamento - Centro – Tatuí/SP, assim descrito: Um apartamento de nº 51, do 5º Andar do Edifício Mário da Silva Telles, contendo: sala com sacada, cozinha, área de serviço, WC, despensa, dormitório e banheiro de empregada, lavabo, hall de circulação, dois dormitórios com acesso para um banheiro, uma suíte com closet, banheiro privativo e sacada, com as seguintes áreas: útil de 150,8500m2, comum de 32,9078m2, total de 183,7578m2, fração ideal no terreno de 32,46413m2, ou 2,90312%, e confronta-se: de quem do apartamento olha para a rua confronta á direita e fundos com o espaço aéreo do condomínio, á esquerda com poço do elevador e caixa de escada, assente no terreno com frente para a Rua Juvenal de Campos, n° 171, nesta cidade de Tatuí-SP, com as seguintes medidas e confrontações: medindo 31,50m de frente para a Rua Juvenal de Campos, por 31,50m nos fundos com Januário Dias, Jerônimo Pereira e José Machado, por 35,50m do lado direito da frente aos fundos com Athala José Salomão, por 35,50m do lado esquerdo da frente aos fundos com Antônio Luciano de Campos e Luiz Luciano de Campos, ficando do lado ímpar, distante 23,85m da Rua do Cruzeiro, encerrando a área de 1.118,25m2. Imóvel matriculado sob nº 70.012 do Registro de Imóveis e Anexos de Tatuí/SP. Inscrição Municipal 0185.0361. Há débitos de IPTU, total dos débitos R$ 1.665,20 em consulta 03/04/2023.
# 01 (UMA) VAGA PARA ESTACIONAMENTO DE VEÍCULO sob n° 59, localizada no pavimento térreo do Edifício Mário da Silva Telles, e possui as seguintes áreas: útil de 9,9000m2, comum de 9,3368m2,total de 19,2368m2, e fração ideal no terreno de 1,70242m2, ou 0,15224%, confrontando-se pela frente com a área de circulação do lado direito com a vaga n° 60, do lado esquerdo com a vaga n° 58 e nos fundos com a parede divisória da rua, assente no terreno com frente para a Rua Juvenal de Campos, n° 171, nesta cidade de Tatuí-SP, com as seguintes medidas e confrontações: medindo 31,50m de frente para a Rua Juvenal de Campos, por 31,50m nos fundos com Januário Dias, Jerônimo Pereira e José Machado, por 35,50m do lado direito da frente aos fundos com Athala José Salomão, por 35,50m do lado esquerdo da frente aos fundos com Antônio Luciano de Campos e Luiz Luciano de Campos, ficando do lado ímpar, distante 23,85m da Rua do Cruzeiro, encerrando a área de 1.118,25m. Imóvel matriculado sob nº 70.013 do Registro de Imóveis e Anexos de Tatuí/SP. Inscrição Municipal 0185.0362. Há débitos de IPTU, total dos débitos R$ 69,30 em consulta 03/04/2023.
# 01(UMA) VAGA PARA ESTACIONAMENTO DE VEÍCULO sob n° 60, localizada no pavimento térreo do Edifício Mário da Silva Telles, e possui as seguintes áreas: útil de 9,9000m2, comum de 9,3368m2, total de 19,2368m2, e fração ideal no terreno de 1,70242m2, ou 0,15224%, confrontando-se pela frente com a área de circulação, do lado direito com a parede da área comum, do lado esquerdo com a vaga n° 59 e nos fundos com a parede divisória da rua, assente no terreno com frente para a Rua Juvenal de Campos, n° 171, nesta cidade de Tatuí-SP, com as seguintes medidas e confrontações: medindo 31,50m de frente para a Rua Juvenal de Campos, por 31,50m nos fundos com Januário Dias, Jerônimo Pereira e José Machado, por 35,50m do lado direito da frente aos fundos com Athala José Salomão, por 35,50m do lado esquerdo da frente aos fundos com Antonio Luciano de Campos e Luiz Luciano de Campos, ficando do lado ímpar distante 23,85m da Rua do Cruzeiro, encerrando a área de 1.118,25m2. Imóvel matriculado sob nº 70.014 do Registro de Imóveis e Anexos de Tatuí/SP. Inscrição Municipal 0185.0363. Há débitos de IPTU, total dos débitos R$ 69,30 em consulta 03/04/2023. O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, “caput” e parágrafo único, do Código Tributário Nacional, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. Débitos de CONDOMÍNIO serão de responsabilidade do arrematante diligenciar junto a administradora para apurá-los e quitá-los. Não se tem notícia se o imóvel está ocupado ou vago, portanto, o pretendente a sua arrematação deverá diligenciar até o local onde encontra-se o bem penhorado, para certificar-se de seu estado físico (tamanho construção e terreno). O bem será vendido em caráter “ad corpus” no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. Fica sob responsabilidade do arrematante a imissão na posse do imóvel, na eventualidade do mesmo encontrar-se ocupado.
ÔNUS: Consta na AV.2 Indisponibilidade dos bens - Proc. n° 1004395-04.2014.8.26.0624 da 2ª VC Tatuí/SP; AV.3 Indisponibilidade dos bens - Proc. n° 1002775-49.2017.8.26.0624 da 2ª VC Tatuí/SP; AV.4 Indisponibilidade dos bens - Proc. n° 1004771-82.2017.8.26.0624 da 1ª VC Tatuí/SP; AV.5 Indisponibilidade dos bens - Proc. n° 1003963-77.2017.8.26.0624 da 2ª VC Tatuí/SP; AV.6 Indisponibilidade dos bens - Proc. n° 1004397-66.2017.8.26.0624 da Vara Única Porangaba/SP; AV.7 Indisponibilidade dos bens - Proc. n° 5002565-63.2019.4.03.6110 da 1ª Vara Federal Sorocaba/SP; AV.8 Indisponibilidade dos bens - Proc. n° 1008780-87.2017.8.26.0624 da 2ª VC Tatuí/SP; AV.9 Indisponibilidade dos bens - Proc. n° 1006719-25.2018.8.26.0624 da 3ª VC Tatuí/SP; AV.10 Indisponibilidade dos bens - Proc. n° 1005823-79.2018.8.26.0624 da 3ª VC Tatuí/SP; AV.11 Indisponibilidade dos bens - Proc. n° 1005861-91.2018.8.26.0624 da 3ª VC Tatuí/SP; AV.12 Indisponibilidade dos bens - Proc. n° 1007446-18.2017.8.26.0624 da 3ª VC Tatuí/SP; AV.13 Indisponibilidade dos bens - Proc. n° 1003858-03.2017.8.26.0624 da 3ª VC Tatuí/SP; AV.14 Indisponibilidade dos bens - Proc. n° 1001083-40.2018.8.26.0624 da 3ª VC Tatuí/SP; AV.15 Penhora do imóvel – Proc. nº 0004616-91.2020.8.26.0624 da 2ª VC de Tatuí/SP “exequenda”; AV.16 Penhora do imóvel – Proc. nº 0000525-84.2022.8.26.0624 da 3ª VC de Tatuí/SP. Conforme consulta à Central de Registradores de Imóveis Arisp em 13/03/2.023. OBSERVAÇÃO: A Administradora do Condomínio Edifício Mario da Silva Telles, declarou que a Unidade 51 e Vagas estão em dia com a taxa de condomínio em 03/Abril/2023. OBSERVAÇÃO 2: Conforme Decisão de fls. 471, “partes” Vistos … … Nos Termos da sentença proferida nos embargos de terceiro 10006677-68.2021.8.26.0624, o imóvel será vendido em sua totalidade, resguardando-se a meação e o direito de Ana Paula, ex vi do artigo 843 do Código de Processo Civil. … ...