Informações do Lote

Cidade: Votorantim/SP
Endereço: Rua Victorio Zanchetta, 478

Descrição: DIREITOS de 01 (UM) SOBRADO de 116,24 m2 e respectivo TERRENO de 141,96 m2, localizado na Rua Victorio Zanchetta, nº 478, Vila Votorantim I, Votorantim(SP), assim descrito: o lote de terreno sob nº 19 da quadra “I”, do loteamento denominado “VILA VOTORANTIM I” – Programa Promorar, situado no Município de Votorantim-SP., com a área de 141,96 metros quadrados, com as seguintes metragens e confrontações, estando de frente para o lote:- 07,00 metros para o alinhamento da Rua nº 01 (hum); pelo lado direito por 20,28 metros, confrontando com o lote nº 18; pelo lado esquerdo, por 20,28 metros, confrontando com o lote nº 20; e finalmente pelos fundos, numa extensão de 07,00 metros, confrontando com o lote nº 50. Imóvel matriculado sob nº 63.950 do 1º Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. Inscrição Municipal: 035678017500000213. Há débitos de IPTU. O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, “caput” e parágrafo único, do Código Tributário Nacional, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. Débitos com Credor Hipotecário “CAIXA ECONÔMICA FEDERAL” serão de responsabilidade do arrematante diligenciar junto a instituição para apurá-los e quitá-los. Não se tem notícia se o imóvel está ocupado ou vago, portanto, o pretendente a sua arrematação deverá diligenciar até o local onde encontra-se o bem penhorado, para certificar-se de seu estado físico (tamanho construção e terreno). O bem será vendido em caráter “ad corpus” no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. Fica sob responsabilidade do arrematante a imissão na posse do imóvel, na eventualidade do mesmo encontrar-se ocupado. Consulta ao ONR – Operador Nacional do Sistema de Registro Eletrônico de Imóvel em 30/04/2026. ÔNUS: Conforme R.2 – Os proprietários hipotecaram o imóvel retro em favor da CAIXA ECONÔMICA DO ESTADO DE SÃO PAULO S/A – CEESP; AV.3 – A credora CAIXA ECONÔMICA DO ESTADO DE SÃO PAULO S/A – CEESP, caucionou em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL-CEF, incorporadora do extinto BNH – Banco Nacional da Habitação, o crédito hipotecário decorrente da hipoteca registrada sob o nº R.2. Débitos perante a Prefeitura Municipal de Votorantim SP, serão de responsabilidade do arrematante diligenciar junto ao Órgão Público para apurá-los e apresentar nos autos. BENFEITORIAS: Conforme Auto de Avaliação de fls. 349 o(a) nobre Oficial de Justiça, relatou que no imóvel localizado na Rua Victorio Zanchetta, nº 478, Vila Votorantim I, Votorantim(SP) foi edificado um Sobrado cujo terreno mede 7 metros de frente por 20 metros da frente aos fundos, e fui informado por Sirley de Fátima Ramos, que reside na casa número 559 e já residiu na casa número 478, que o imóvel tem quatro cômodos na parte de baixo, quatro cômodos na parte de cima e dois cômodos nos Paira por regularização perante a municipalidade e cartório de registro de imóveis.